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物流园区规划

日期:2020-07-20 浏览:

物流园区规划设计_产业园区规划思路及方法_后世博园区规划

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后勤园区规划是指城市区域物流用地的空间布局,区域功能的设计和定位以及设备和设施的配置. 这是现代物流计划的空间结构. 此外. 还需要对物流周区域的操作指南和管理政策进行详细规划.

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总结国内外物流园区的规划建设经验,一般主要有以下目的:

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(1)改善城市交通管理,减轻物流对城市交通的压力. 世界上任何大城市都不可避免地出现交通问题. 通过合理布局和建立物流园区,国内尽可能将货运量安排在市区以外. 国外许多城市都有缓解交通压力的有效措施.

(2)减少物流对城市环境的各种不利影响. 除了给城市交通带来压力和产生噪声污染外,仓储中心本身还将对城市环境造成一些不利影响,因此会影响空间布局. 规划的限制和约束.

(3)促进城市土地结构调整. 改善城市功能布局经济的飞速发展导致城市结构发生重大变化,城市面积不断扩大. 最初的城市边缘地区变成了市区,那里集中了诸如商业,金融和餐饮服务等第三产业. 由于无法支付不断上涨的土地价格以及对城市交通和环境的更大影响,大型配送中心需要搬离中心地区. 大面积的物流用地面临功能调整问题. 因此,武应园区的规划不仅为物流业的发展提供了良好的场所. 也有必要为调整城市土地结构和改善城市功能布局创造有利条件.

(4)促进资源整合,提高物流运作规模效益. 组织建设物流园区. 可以集合多个物流公司,充分发挥整体优势和规模优势,实现物流公司的专业化和互补性. 同时,这些公司还可以共享一些基础架构和支持服务设施,以降低运营成本和费用. 获得规模经济.

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(5)满足仓库建设大规模发展趋势的要求. 随着仓库作业自动化,机械化和管理水平的提高. 单卷仓库的建设有向大规模发展的趋势. 在城市中心,可用于大规模仓库建设的大面积土地非常小,这将不可避免地迫使他们在城市中心以外寻找新的开发空间. ,这在一定程度上导致了集中式物流园区的出现.

(6)为物流企业的发展提供有利的发展空间. 按照Ba调节的原则. 为物流企业的发展提供或准备一定的合理空间是非常必要的. 从满足物流企业发展的角度出发,物流园区的规划应满足以下三个方面的要求: ①为物流提供必要的停车和过境空间{@,以减少空间物流的无组织流动; @确保物流供应畅通饧和的快速响应.

(7)优化城市生态环境,以满足可持续发展的要求. 可持续城市发展,国际城市,区域经济中心和花园式花园城市的原则都需要规划和建设雨天,以尽可能满足环境发展的要求. 在国外创建Wulugu区的直接原因是出于城市环境方面的考虑. 因此. 通过公园的规划和建设,减少城市中线路,货运站,贷款场和相关设施的土地占用. 为避免破坏城市景观,分散的物流企业和仓储设施集中了. 促进物流基地废物集中处理. 减少对城市环境的破坏或影响,并尽可能满足城市可持续发展的要求,是乌鲁公园规划建设的基本目标之一.

(8)满足市场需求,促进物流业发展. 经济快速发展. 物流市场的实际需求和潜在需求是巨大的,特别是对综合,高质量,全过程和系统化的物流服务的需求将继续增长. 物流园区的规划建设旨在为上海物流业的发展搭建高地,为物流企业创造良好的发展环境,使之尽快成为物流企业的集群和示范区. 向社会提供符合国际惯例和操作方法的高级物流服务,从而全面促进物流业的快速发展.

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为了使物流园区发挥应有的作用,物流园区的规划和布局应遵循以下原则:

(1)经济合理性原则. 首先,为物流企业的发展提供空间. 能否吸引物资企业是物流园区规划成败的关键. 在选择物流园区的位置并确定土地使用规模时. 必须根据对当前物流形势的分析和预测I,根据服务空间的大小,综合考虑影响物流企业布局的各种因素. 选择最佳位置并确定最佳比例.



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